Ganz gleich, ob es sich um einen Parkplatz, eine Tiefgarage oder ein Parkhaus handelt: Durch die hohe Belastung der Betonoberflächen (oder auch der gesamten Konstruktion) sind nach einigen Jahrzehnten oft so starke Abnutzungserscheinungen vorhanden, dass ein Abriss oder eine Sanierung des Gebäudes unumgänglich ist.
Der Trend geht hier eindeutig in Richtung Parkplatz-, Parkhaus- oder Tiefgaragensanierung.
Denn da die Bauwirtschaft als einer der ressourcen- und abfallintensivsten Wirtschaftszweige gilt (zusätzlich kommt die sich verschärfende Rohstoffverknappung hinzu), sehen sich immer mehr Bauherren zum Handeln aufgefordert.
Und es gibt auch eine vielversprechende Lösung, auf die wir in diesem Artikel nun näher eingehen möchten. Das Stichwort lautet „zirkuläres Bauen“. Statt Abriss und Neubau geht es in Deutschland heutzutage vielmehr um Umbau und Sanierung, auch bei Parkdächern und Tiefgaragen.
Was bedeutet Kreislaufwirtschaft?
In einer „Circular Economy“ oder auch Kreislaufwirtschaft werden Ressourcen in intelligent geplanten, geschlossenen Kreisläufen eingesetzt.
Das bedeutet, dass die Wiederverwendung bereits bei der Planung eines Parkhauses oder Parkdecks berücksichtigt wird. So können Produkte am Ende ihrer Nutzungsdauer in ihre Einzelteile zerlegt oder als komplette Komponenten wiederverwertet werden. Das Pardak®-System von Zoontjens erfüllt diese Anforderungen perfekt.
Die Verlegung von vorgefertigten Elementen kann nämlich viel schneller erfolgen als das Gießen von Beton oder Asphalt vor Ort. Darüber hinaus können die Pardak®-Platten sofort nach dem Spannen befahren werden. Das bedeutet, dass der sanierte Abschnitt direkt wieder in Betrieb genommen werden kann. Das System lässt sich zudem in Phasen verlegen, sodass immer ein Teil der Stellplätze genutzt werden kann.
Welche Möglichkeiten gibt es für das kreislauforientierte Bauen?
In der Kreislaufwirtschaft werden Materialien und wiederverwertbare Stoffe in einem Kreislauf gehalten.
Es gibt vier verschiedene Wege, um dies bei Bauten aller Art einzusetzen:
- Wiederverwendung: Das ursprüngliche Produkt wird demontiert und ohne Wiederaufbereitung direkt wiederverwendet.
- Weiterverwendung: Die Bestandteile eines Produkts werden aufbereitet und dienen entweder dem ursprünglichen oder einem neuen Zweck.
- Verwertung: Das ursprüngliche Produkt wird zerlegt und einzelne Elemente werden wieder in den Produktionsprozess eingebracht.
- Recycling: Hier wird ein Produkt vollständig aus seiner ursprünglichen Struktur entfernt. Seine Elemente wandern nicht mehr direkt in den Produktionsprozess, sondern in einen externen Recyclingkreislauf.
Tipp: Lesen Sie mehr über nachhaltiges Bauen in unserem Blog!
Warum ist die Sanierung von Parkhäusern besonders nachhaltig?
Parkhäuser sind für Autofahrer in Innenstädten unverzichtbar.
Denn gerade in Städten und Ballungszentren sind Parkplätze vor allem eines: knapp. Da Parkhäuser, Parkdecks und Tiefgaragen auch in Zukunft (verstärkt) genutzt werden, ist eine Sanierung im Sinne der Kreislaufwirtschaft besonders nachhaltig.
Dennoch gibt es häufig viele Einwände, wenn ein Bauwerk saniert werden muss: die Betreiber sorgen sich um die Kosten der Instandsetzung, die Nutzer um den (vorübergehenden) Verlust von Parkplätzen und die Anwohner, Mitarbeiter und Kunden um Lärm- und Staubbelästigung während der Sanierungsarbeiten.
Aus diesem Grund entwickeln wir individuelle Lösungen für betroffene Gebäude, wie Parkhäuser und Parkdecks. Dabei achten wir sowohl auf die technischen, wirtschaftlichen als auch auf die organisatorischen Aspekte. So bleiben die Parkflächen für Fahrzeuge während der Sanierungen weitgehend nutzbar und haben nur ein geringes Störungspotenzial.
Wie läuft eine Parkhaussanierung ab?
Die Sanierung von Parkhäusern verläuft in der Regel wie folgt:
1. Planung
Im Laufe der Zeit werden in Parkhäusern, Parkdecks und Tiefgaragen häufig tragende Bauteile wie Fundamente, Bodenplatten, Wände und Stützen schadhaft. Vor einer Sanierung wird genau geprüft, was instand gesetzt werden muss. Dazu wird zuerst der aktuelle Ist-Zustand des Sanierungsobjekts ermittelt. Auf der Grundlage der festgestellten Mängel wird anschließend ein Konzept erstellt, das den Soll-Zustand und die dafür erforderlichen Maßnahmen enthält.
2. Instandsetzung
Nun können die Sanierungsarbeiten beginnen. Dabei ist eine professionelle und vollständige Umsetzung der Planungsvorgaben sowie eine fachlich korrekte und solide Ausführung der Instandsetzung entscheidend für den Erfolg und die Dauerhaftigkeit der Maßnahmen. Wir von Zoontjens verfügen über jahrzehntelange Expertise im Bereich der Parkhaus- und Parkdecksanierung. Unser fachkundiges Team setzt alles daran, jedes Projekt optimal zum Abschluss zu bringen.
Tipp: Lesen Sie mehr über unsere Referenzen und Success Stories.
3. Instandhaltung
Nach der Sanierung gilt es, den guten Zustand über einen langen Zeitraum zu erhalten. Dazu gehört die regelmäßige Reinigung aller Oberflächen (insbesondere vor und nach jeder Winterperiode sollte beispielsweise eine professionelle Nassreinigung durchgeführt werden). Außerdem sollten die Flächen regelmäßig gewartet und auf Mängel (wie z. B. Risse oder Fehlstellen) überprüft werden. Betroffene Flächen sollten direkt im Anschluss instand gesetzt werden. Damit können hohe Folgekosten vermieden werden.
Parkdachsanierung – Fazit
Wir von Zoontjens setzen bei der Parkdachsanierung vor allem auf Qualität und Langlebigkeit.
Da uns das Thema Nachhaltigkeit sehr am Herzen liegt, greifen wir, wo immer möglich, auf wieder- und weiterverwendbare Produkte zurück und handeln damit im Sinne der kreislauforientierten Wirtschaft und Bauweise. Die besonderen Eigenschaften unserer Produkte und Leistungen (wie ihre Langlebigkeit und die Möglichkeit zur Modulbauweise) fördern dies.
Derzeit sanieren wir das Parkdach der Shopping Arkaden Bocholt. Die Besonderheit dabei: Wir verwenden vorhandene Materialien (die Parkdachplatten) wieder und müssen diese nicht aufwendig entsorgen. Zudem wird der Parkverkehr nur sehr geringfügig eingeschränkt, da die meisten Parkflächen weiterhin zum Parken und Fahren genutzt werden können.
Machen Sie sich selbst ein Bild und schauen Sie sich unser kurzes Video „Sanierung Parkdach Shopping Arkaden Bocholt“ an!
Parkhaus sanieren – FAQ
Das Stichwort lautet hier nicht „neu bauen“, sondern sanieren! Egal ob es sich um eine Tiefgarage, ein Parkdeck oder ein Parkhaus handelt: Ein bestehendes Bauwerk kann oft viel kostengünstiger, nachhaltiger und effizienter saniert werden, als Gebäude neu zu bauen.
Um im Sinne der Nachhaltigkeit zu agieren, ist es wichtig, dass Gebäude (wie z. B. Parkhäuser oder Tiefgaragen) nach Möglichkeit saniert statt neu gebaut werden. Dabei ist der Einsatz von wiederverwendbaren Bauteilen essenziell.
Da Parkgebäude großen Belastungen ausgesetzt sind, sollten sie auch nach der Sanierung regelmäßig gewartet werden, um ihre Langlebigkeit zu gewährleisten.