Flachdächer sind ein beliebtes Gestaltungselement in der modernen Architektur und bieten viele Vorzüge. Neben dem ästhetischen Reiz können die Dachflächen auch als praktische Nutzflächen dienen, zum Beispiel als Dachterrassen oder als befahrbare Parkplätze. In diesem Artikel beleuchten wir das Thema „Befahrbarkeit von Flachdächern“ näher und gehen auf den Aufbau, die Einsatzmöglichkeiten und die Vorteile solcher Dächer ein.
Was genau sind Flachdächer?
Flachdächer sind eine besondere Dachform, die im Gegensatz zu herkömmlichen Steildächern kein Gefälle aufweisen und somit eine große horizontale Fläche bieten. Dies ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und schafft neue Potenziale in der Raumgestaltung. Ob Wohnhaus, Garage oder Einkaufszentrum: Für jeden Gebäudetyp gibt es die unterschiedlichsten Möglichkeiten, ein Flachdach zu gestalten.
Welche Nutzungsmöglichkeiten und Vorteile bieten befahrbare Flachdächer?
Befahrbare Flachdächer sind eine hervorragende Lösung für den innerstädtischen Bereich, da sie eine optimale Nutzung der vorhandenen Flächen ermöglichen. Die folgenden Lösungen sind Beispiele für verschiedene Anwendungen:
- Parkplatz: Ein befahrbares Flachdach kann als zusätzliche Parkfläche dienen und so den begrenzten Platz, der durch die knappen Parkmöglichkeiten in städtischen Gebieten entsteht, optimal nutzen. Dies ist besonders wertvoll für Gewerbeimmobilien, wo der Bedarf an Parkplätzen hoch ist.
- Dachterrasse: Eine Dachterrasse auf einem begehbaren Flachdach bietet den Bewohnern oder Beschäftigten eines Gebäudes einen attraktiven Freiraum. Hier können sie sich erholen, die Aussicht genießen und soziale Aktivitäten durchführen.
- Schutz der darunter liegenden Fläche: Ein befahrbares Flachdach bietet nicht nur zusätzlichen Raum, sondern schützt auch das darunter liegende Gebäude vor Umwelteinflüssen wie Witterung, UV-Strahlung und mechanischen Belastungen. Die Abdichtungsebene bildet eine wirksame Barriere gegen Feuchtigkeit und verhindert mögliche Schäden an der Bausubstanz.
Wie ist ein befahrbares Flachdach aufgebaut?
Um ein Flachdach befahrbar zu machen, ist ein spezieller Aufbau erforderlich. Die Grundkonstruktion besteht aus einer Betonschicht die als tragende Fläche dient und die Lasten der Fahrzeuge aufnehmen kann. Die Betondecke wird auf einer Abdichtungsschicht verlegt, um das darunter liegende Gebäude vor eindringender Feuchtigkeit zu schützen. Weitere Schichten wie Wärmedämmung, Entwässerungssysteme und Beläge können hinzugefügt werden, um die gewünschte Funktionalität und Ästhetik zu erreichen.
- Dränschicht: Die Dränschicht hat die Aufgabe, Sickerwasser aufzunehmen und dem Entwässerungssystem zuzuführen.
- Tragschicht: Die Tragschicht dient dazu, die Lasten der Deckschicht zu verteilen und in die darunter liegenden Schichten abzuleiten.
- Bettungsschicht: Die Bettungsschicht fungiert als Auflager für die Deckschicht und gleicht mögliche Maßtoleranzen aus.
- Deckschicht: Die Deckschicht bildet den oberen Abschluss von Geh- und Fahrwegen auf befahrbaren Flachdächern und kann aus verschiedenen Materialien wie Platten, Pflastersteinen, Asphalt, Kies oder Beton bestehen.
Wichtige Überlegungen beim Bau eines befahrbaren Flachdachs
Wer den Bau eines befahrbaren Flachdaches in Erwägung zieht, sollte sich im Vorfeld mit den folgenden Aspekten auseinandersetzen:
Statik und Tragfähigkeit
Beim Anlegen eines befahrbaren Flachdaches ist die Statik von großer Bedeutung. Die Betondeckung und die darunter liegenden Schichten müssen so bemessen sein, dass sie den Belastungen durch Fahrzeuge standhalten. Eine sorgfältige Berechnung und Planung durch erfahrene Fachleute ist unerlässlich, um die Tragfähigkeit und Sicherheit des Daches zu gewährleisten.
Abdichtung und Entwässerung
Die Abdichtung des befahrbaren Flachdaches spielt eine entscheidende Rolle, um das darunter liegende Gebäude vor Feuchtigkeit und eindringendem Wasser zu schützen. Eine hochwertige Abdichtungsebene ist erforderlich, um Undichtigkeiten zu vermeiden. Darüber hinaus ist eine effektive Entwässerung erforderlich, um überschüssiges Wasser von der Oberfläche abzuleiten und Staunässe zu verhindern.
Wärmedämmung
Die Wärmedämmung des befahrbaren Flachdaches muss nach DIN V 4108-10 druckstabil sein. Damit ist sichergestellt, dass die Dämmung trotz der auf dem Dach lastenden Lasten ihre Funktion erfüllt.
Materialauswahl
Bei der Auswahl der Materialien für ein begehbares Flachdach sind Aspekte wie Dauerhaftigkeit, Rutschsicherheit, Witterungsbeständigkeit und Pflegeaufwand zu berücksichtigen.
Hinweis: Zoontjens bietet mit dem Parkdachsystem Pardak Dächer als Parkmöglichkeiten an. Pardak ist ein modular aufgebautes, demontierbares Betonplattensystem, das speziell für Dachparkplätze entwickelt wurde.
Schutzschichten
Schutzschichten auf befahrbaren Flachdächern müssen den entsprechenden Schutzwirksamkeitsklassen entsprechen. Diese Schichten bieten einen zusätzlichen Schutz gegen mechanische Einwirkungen und tragen zur Langlebigkeit des Daches bei.
Horizontale Lasten
Bei befahrbaren Flachdächern sind auch Horizontallasten zu berücksichtigen, die durch Lenken, Beschleunigen und Bremsen der Fahrzeuge entstehen. Die Konstruktion des Daches sollte diese Verkehrslasten angemessen mit einbeziehen.
Gefälle
Damit sich auf dem befahrbaren Flachdach kein stehendes Wasser ansammeln kann, ist ein ausreichendes Gefälle erforderlich. Nach den Flachdachrichtlinien und der DIN 18531 ist ein Mindestgefälle von zwei Prozent einzuhalten. Ist ein geringeres Gefälle als zwei Prozent erforderlich, müssen geeignete Maßnahmen zur Verbesserung der Qualität der Abdichtungsbahnen getroffen werden.
Wartung und Instandhaltung
Wie jedes Dach bedarf auch ein befahrbares Flachdach einer regelmäßigen Wartung und Pflege. Es ist wichtig, Risse oder Beschädigungen der Abdichtungsbahn in allen Bereichen frühzeitig zu erkennen und zu beheben, um ein Eindringen von Feuchtigkeit und daraus resultierende Schäden zu vermeiden. Regelmäßige Inspektionen sind wichtig, um die langfristige Funktionsfähigkeit des Daches zu gewährleisten.
Flachdach befahrbar machen – Fazit
Die Befahrbarkeit eines Flachdaches eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl einen funktionalen als auch einen ästhetischen Mehrwert. Ob als zusätzliche Parkfläche, Dachterrasse oder Schutzschicht für das darunter liegende Gebäude – ein befahrbares Flachdach kann den vorhandenen Raum optimal nutzen. Bei der Planung und Ausführung sind jedoch sorgfältige Überlegungen zu Statik, Abdichtung, Entwässerung und Materialwahl erforderlich. Durch regelmäßige Wartung und Pflege kann die Funktionstüchtigkeit des Daches langfristig gewährleistet werden.
Wir von Zoontjens befinden uns auf „higher grounds“ und wissen, dass es dort oben auf dem Dach unzählige Gestaltungsmöglichkeiten gibt. Unser Ziel ist ein nachhaltig gebauter Lebensraum und eine langfristige Verbesserung der Lebensbedingungen für uns alle. Möchten Sie mehr wissen? Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf!
Flachdach befahrbar machen – FAQ
Auf einem Flachdach lassen sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten realisieren, wie zum Beispiel die Gestaltung einer Dachterrasse, die Anlage eines begrünten Gartens, die Installation einer Solaranlage oder die Schaffung eines zusätzlichen Parkplatzes.
Ja, ein Flachdach kann begehbar gemacht werden. Durch geeignete Konstruktionen und Materialien ist es möglich, ein Flachdach so sicher und stabil zu gestalten, dass es begehbar ist und als zusätzliche Nutzfläche dient.
Ein Flachdach ist dann befahrbar, wenn es den erforderlichen Konstruktions- und Belastungsanforderungen entspricht. Dabei werden Faktoren wie Tragfähigkeit, Dachaufbau, Abdichtungsebene und Neigung berücksichtigt, um eine sichere Nutzung als Verkehrsfläche zu gewährleisten.