Flachdach als Parkplatz nutzen

Vorhandenen Raum sinnvoll zu nutzen, das ist die Stärke guter Architektur, die mit der richtigen Integration der Konstruktion umgesetzt wird. So werden zum Beispiel Flachdächer standardmäßig zum Parken genutzt, was den wenigsten Pkw-Fahrern auffällt, weil sie eben perfekt integriert sind. Beschäftigen wir uns deshalb etwas genauer mit der Nutzung der Dachflächen zum Parken: den vielen Anwendungsgebieten, den Vorteilen und der Umsetzung.

Anwendungsgebiete: Flachdächer zum Parken

Der Parkplatz-Bedarf in Städten ist riesig. Daher gibt es unzählige Anwendungsgebiete, um die bereits vorhandenen Flachdächer als Parkplätze nutzbar zu machen.

Zum Beispiel für:

• Schulen,
• Museen,
• Autohändler,
• Flughäfen,
• Einkaufszentren,
• Vertriebszentren,
• Wohnkomplexe,
• Bürogebäude,
• und Bahnhöfe.

Auch was die Gestaltung angeht, gibt es viele Möglichkeiten. So können auf dem Flachdach zusätzlich zu Parkplätzen auch Grünflächen entstehen. Umgesetzt haben wir von Zoontjens das zum Beispiel bei dem mit Bäumen bepflanzten Parkdach in Toulouse.

Vorteile von Flachdächern als Parkplätze

Abgesehen davon, dass Parkplatz-Flachdächer zur modernen Architektur passen, gibt es darüber hinaus viele wirtschaftliche Vorteile.

Diese sind:

• Reduzierte Kosten: Mit Parkdächern benötigen Sie weniger Quadratmeter, um Ihr Bauprojekt zu realisieren und kommen so mit einem kleineren Grundstück aus. Das spart Ihnen Kosten bei der Grundfläche.
• Zusätzliche Einnahmen: Durch Parkhaus-Gebühren haben Sie eine zusätzliche Einnahmequelle.
• Wertsteigerung: Ihr Grundstück gewinnt an Wert, wenn Park-Möglichkeiten immer vorhanden sind. Unabhängig davon, ob es sich um einen großen Wohnkomplex, ein Bürogebäude oder um ein Einkaufszentrum handelt, alle möchten gerne ihren Pkw in der Nähe abstellen.
• Vorhandene Flächen sinnvoll genutzt: Um Parkplätze Mitarbeitern und Kunden zur Verfügung zu stellen, nutzen Sie, was sie bereits haben: die Dachfläche Ihres Gebäudes. So geht Ihnen kein wertvoller Platz verloren.

Die Vorteile sind überzeugend. Außerdem ist die Nutzung der Dachflächen als Parkplätze vor allem durch die Urbanisierung extrem sinnvoll und notwendig. Auf welche Punkte gilt es zu achten, wenn Sie die Dachfläche als Parkplatz nutzen möchten?

Voraussetzungen für die Nutzung von Flachdächern als Parkplatz

Ein Flachdach, auf dem Autos fahren, bremsen und parken, muss belastbar sein. Daher kommt es besonders auf die Tragfähigkeit des Flachdachs an. Zudem spielen Isolierung und Entwässerung des Daches eine wichtige Rolle. Das modulare System Pardak® von Zoontjens erfüllt diese Anforderungen perfekt: Kräfte werden verteilt, Trittschall reduziert und Wasser optimal entsorgt. Wartungen und notwendige Arbeiten können ebenfalls einfach durchgeführt werden.

Gute Planung für den Bau eines Flachdachs als Parkplatz

Werden Dachflächen bereits in der Planung von Gebäudekomplexen als Parkplätze vorgesehen, können Architekten und Bauherren sich direkt Spezialisten dafür mit ins Boot holen. So werden Probleme, die sonst beim Bau der Parkflächen entstehen, schon bei der Parkplatz-Planung ausgemerzt.

Sanierung von als Parkplatz genutzten Flachdächern

Schon in die Jahre gekommene Parkdecks mit starken Abnutzungen wie großen Betonrissen müssen saniert werden. Das zuverlässige Pardak®-System ist für die Sanierung von Parkdächern bestens geeignet. Denn dank der Modulbauweise kann in mehreren Phasen saniert werden. So kann der Betrieb des Parkdecks währenddessen aufrechterhalten werden. Das heißt: Der Parkverkehr wird nur geringfügig eingeschränkt und sanierte Flächen können direkt wieder zum Parken genutzt werden. In geschäftigen Einkaufsmonaten kann sogar die ganze Parkfläche zur Verfügung stehen. Wir von Zoontjens entwickeln hierfür individuelle Lösungen und Sanierungszeitpläne.

Darüber hinaus leisten wir einen großen Beitrag zur Nachhaltigkeit, weil unsere Parkdach-Platten bei der Sanierung wiederverwendet werden können. So haben wir zum Beispiel die Parkfläche auf dem Dach der Shopping Arkaden Bocholt saniert: vorhandene Parkdach-Platten aufgenommen und beiseite gelegt, die Wärmedämmung ausgetauscht und dieselben Parkdach-Platten wiederverlegt.

Vorhandenes Flachdach als Parkplatz nutzbar machen

Auch wenn die Dachfläche bisher nicht zum Parken verwendet wurde, lässt sich dies mithilfe von Sanierungsarbeiten regeln. Dann ist der erste Schritt, das Flachdach befahrbar zu machen und für die intensive Nutzung auszulegen. Das Pardak®110 ist dann genau das Richtige, denn es ist extra für hohe Beanspruchung konzipiert.

Auch interessant zu lesen: Unterschied zwischen begehbaren und befahrbaren Flachdächern.

Zubehör für Flachdächer, die als Parkplatz genutzt werden

Abgesehen von einem befestigten Untergrund, einer gut gewählten Abdichtungstechnik und einer optimalen Parkdeckentwässerung spielen für die Sicherheit auf den als Parkplatz genutzten Dachflächen auch folgendes Zubehöreine wichtige Rolle:

1. Schrammborde: Sie dienen der Begrenzung zwischen Geh- und Fahrbereich und sorgen so für mehr Sicherheit auf dem Flachdach-Parkplatz.
2. Laternenfundament: Diese vorgefertigten Betonelemente sorgen dafür, dass Beleuchtungsmasten einfach darauf montiert werden können. So ist der Laternenmast gut vor Anfahren geschützt und der Parkplatz-Bereich auf dem Flachdach gut ausgeleuchtet.
3. Fahrbahnschwellen: Sie sorgen dafür, dass auf dem Flachdach-Parkplatz langsam gefahren wird. Besonders sinnvoll sind diese Fahrbahnschwellen bei den Fußgängerüberwegen auf dem Parkdeck, sodass Personen sicher wieder zu ihrem Pkw gelangen.
4. Beheizte Platten: Dank der beheizten Platten stellen Schnee, Frost und Glatteis keine Bedrohungen auf dem Flachdach-Parkplatz dar – weder für Autofahrer noch für Fußgänger.
5. Inspektionsplatte: Wartungen stellen die sichere Nutzung des Flachdach-Parkplatzes sicher. Gleichzeitig müssen auch diese sicher ausführbar sein. Die Inspektionsplatte gewährt den freien Zugang zu den Dachabläufen, damit diese bei den Wartungsarbeiten inspiziert werden können.

Fazit: Flachdach als Parkplatz nutzen

Flachdächer passen zur modernen Architektur und sind eine echte Hilfe, um den knappen Raum gerade in Städten optimal auszunutzen – vor allem, wenn es um den Parkplatz-Mangel geht. Außerdem kann auf Flachdächern das Nützliche mit dem Schönen verbunden werden, sodass die Parkfläche auch zur Begrünung genutzt werden kann. Ob schon bei der Planung neuer Gebäude oder bei der Sanierung bestehender Fläche, ein Flachdach als Parkplatz ist immer eine gute Idee! Wir von Zoontjens unterstützen Sie gerne mit Rat und Tat dabei!

Informieren Sie sich hier über weitere Möglichkeiten zur Nutzung von Dachflächen: Flachdach als Terrasse nutzen und Flachdächer nutzen als Urban-Sportplatz.